RIF G395

Gravina di Catania in zona centrale e servita, Su Via Agatino Malerba, traversa di Via Vittorio Emanuele e due passi da Via Gramsci, proponiamo in vendita Ampio 5 Vani da 140 mq all'interno di un Residence.

L'appartamento si trova al 1° piano ascensorato e la metratura ad oggi è così organizzata :
ampia sala d'ingresso, luminosissimo salone doppio da 40 mq, corridoio, cucina, bagno con box doccia, ripostiglio, 3 camere da letto comode, secondo bagno con vasca. Tripla esposizione balconata (di cui una, quella lato cucina, terrazzata). Il taglio nasce già ben organizzato in quanto tutta la zona giorno è posizionata nella parte iniziale della casa, e la zona notte infondo garantendo la giusta privacy alle camere da letto, ma l'ampia metratura è sicuramente un' ulteriore opportunità per chi lo volesse per riorganizzare l'immobile secondo le proprie necessità.

L'immobile di costruzione anni '70 è stato parzialmente ristrutturato negli anni '90 (sostituiti infissi in ferro con infissi anodizzati in vetrocamera (tre scorrevoli e 5 a battenti), cancelletti in ferro, impianto di riscaldamento autonomo a metano completo di caldaia e termosifoni in alluminio, rifatto impianto idrico e rivestimenti di uno dei due bagni, porta blindata in ferro, coibentazione con lana di vetro per tutto il perimetro dell'immobile.
Possibilità acquisto garage da 18 mq con saracinesca automatica, pavimentato e dotato di punto luce, punto acqua e soppalco (prezzo di richiesta 20.000 €).
Il Residence sarà a breve soggetto ad interventi di ristrutturazione esterna dell'edificio, con lavori già preventivati e in fase di delibera (maggiori informazioni verranno comunicate telefonicamente).